ระหว่างเช่า โกดัง โรงงาน ที่สร้างแล้ว กับเช่าแบบสั่งสร้างได้ เลือกแบบไหนคุ้มกว่ากัน!!!!

ในช่วงระยะเริ่มต้นธุรกิจ หรือต้องการขยายธุรกิจ ผู้ประกอบการ มักจำเป็นต้องหาสถานที่ ที่จะโยกย้าย สถานที่ผลิต เก็บสินค้า นอกจากปัจัยต่างๆที่ต้องคำนึงคือ

โลเคชั่นที่เหมาะกับธุรกิจ

การผลิตที่มีลูกค้าในประเทศมากกว่าจะเลือกบริเวณที่สามารถกระจายสินค้าสู่ภูมิภาคต่างๆในประเทศได้ง่าย

ธุรกิตที่ต้องส่งออกเป็นหลักโลเคชั่นก็มักจะต้องใกล้ สนามบิน สุวรรณภูมิ ดอนเมือง ท่าเรือบางประกง แหลมฉะบัง เป็นต้น

โรงงานนั้นต้องขอ รง4.หรือไม่ ต้องหาข้อมูลผังเมือง เพื่อปฏิบัติได้อย่างถูกกฏหมาย ซึ่งเป็นส่วนหนึ่งในการเติบโตทางธุรกิจ  นอกเหนือจากนั้น ขนาดพื้นที่ที่ต้องการใช้ ราคาที่ดินที่ต้องลงทุน ผู้ประกอบการ SME  ส่วนใหญ่จึงมักเลือกที่จะเช่า โกดัง โรงงาน คลังสินค้ามากกว่าลงทุนซื้อที่ดินสร้าง เราะการลงทุนสร้างเองโดยการซื้อที่ดินจะมีค่าใช้จ่ายสูง,ค่าบำรุงรักษาทั้งที่เป็นตัวเงินเวลา แรงงาน ซึ่งถ้านำทรัพยากรเหหล่านี้ไปใช้ในกับการเติบโตทางธุรกิจจะดีกว่า

ประเด็นการเช่า โรงงาน โกดัง คลังสินค้า ยังมีข้อดีมากกว่าดังนี้

1 มีทางเลือกเพิ่มขึ้นเนื่องจากปัจจุบันมีบริการ โกดัง โรงงานและคลังสินค้า ตามพื้นที่ต่างๆ ทั้งในนิคมอุตสาหกรรม และนอกนิคมอุตสาหกรรม

2 ไม่ต้องมีเงินสำรอง ในการบำรุงรักษาตัวอาคาร โรงงาน โกดัง คลังสินค้า

3. มีความยืดหยุ่นหากต้องการขยายธุรกิจก็สามารถเปลี่ยนไปเช่าโกดัง คลังสินค้า ที่ตอบสนองความต้องการของผู้ประกอบการได้ ใช้ต้นทุนไม่สูงเพราะไม่ต้องใช้เงินมัดจำจำนวนมาก

แต่อีกประเด็นหน่ึ่งที่ผู้ประกอบการมักประสบปัญหาก็คือการได้โลเคชั่นที่ต้องการ แต่ไม่ได้ขนาด และที่ต้องการ

จึงมีอีกทางเลือกที่มีการบริการให้เช่าโรงงาน โกดัง คลังสินค้า ที่สามารถสั่งสร้างได้ตามขนาดที่ลูกค้าต้องการ ใช้งานจริงโดยสามารถกำหนด ผังการวาง เครื่องจักร การวาง ชั้นวางสินค้า เส้นทางวิ่งรถโฟล์คลิฟได้  กำหนดขนาดประตู ความสูง ความสามารถในการรับน้ำหนักของพื้น ต่อเติมชั้น 2 ได้ ทำสำนักงานภายในได้ มีห้องน้ำได้ และยังมีโลเคชั่นให้เลือกตามความต้องการ ที่พิเศษสุดๆ คือ ราคา 100-150 บาท/ตารางเมตร เพียงแค่ผู้ประกอบการวางแผนไว่เนิ่นๆ และรอคอยงานก่อสร้าง เริ่มต้นที่60วัน**** แนวคิดธุรกิจเป็นของ แฮปปี้เรียลเอสเตท